Pronto para morar
31 Fotos
R$2.989.000
Outras Taxas
IPTU Anual R$5.000,00

Casa Duplex em Nogueira, Petrópolis/RJ

Nogueira - Petrópolis/RJ
5 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Vagas
236,38 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Casa duplex de alto padrão à venda no charmoso bairro Nogueira em Petrópolis-RJ. Com uma área construída de 280m², este imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, ideal para uma família numerosa em busca de conforto e sofisticação.


Os diferenciais desta casa são inúmeros, como banheira, espaço gourmet, hidromassagem, piscina e uma bela sacada para apreciar a vista. Além disso, sua localização é estratégica, próxima a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, supermercados e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.


Se você deseja adquirir uma casa duplex espaçosa, moderna e bem localizada em Petrópolis, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel encantador.


Não perca a chance de realizar o sonho de comprar sua casa própria em um dos bairros mais charmosos de Petrópolis. Invista em qualidade de vida e conforto para toda sua família. Comprar casa duplex no bairro Nogueira em Petrópolis-RJ nunca foi tão fácil. Aguardamos seu contato!

Estudamos permuta e aceitamos financiamento!

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 236,38m²
Terreno Área Total: 900m²

Características

Adega
Armário embutido
Banheira
Churrasqueira na varanda
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Grama
Hidromassagem (2)
Piscina
Quintal
Sacada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 136
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Proximidades

Banco
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

Estudanos proposta!

Localização

Nogueira - Petrópolis/RJ

Conheça o bairro Nogueira

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Nogueira é um lugar para vivenciar a calma da vida de interior, longe do caos dos grandes centros urbanos. Aqui, uma pracinha charmosa e uma estação de trem transformada em Centro Cultural e Museu do Trem dão uma pista de que o tempo por essas bandas caminha mais devagar. Com três clubes de lazer, lago e parque, em Nogueira é possível viver com qualidade de vida sem abrir mão dos serviços dos grandes centros urbanos.


O que tem para ver e fazer em Nogueira

Nogueira fica a 10 minutos de Itaipava. Saindo de Itaipava, pegue na direção de Corrêas e siga as placas indicativas. Há um retorno à direita, basta pegá-lo seguindo a indicação das placas, pois a entrada fica à esquerda. Não tem erro, tudo sinalizado. Dependendo da hora e do dia, há trânsito entre os distritos. Mas, uma vez chegando em Nogueira, a circulação interna é totalmente tranquila.


Locomotiva original está em exposição no Museu do Trem

Nogueira foi uma das estações de parada do trem nos tempos do Imperador. D Pedro II usava os trens para subir a Serra em direção a Petrópolis. Ali, hoje funciona o Centro Cultural de Nogueira e o Museu do Trem. Faça uma visita e conheça um pouco da história dos trens no Brasil: há uma pequena biblioteca, objetos, documentos, uma maquete da estação e uma locomotiva original do lado de fora.


Clubes famosos de Nogueira

Nogueira já foi conhecida pelos seus bailes de Carnaval, que ocorriam nos salões dos Clubes Promenade e Campestre. Esses clubes continuam sendo frequentados pelos moradores, que se tornam sócios e desfrutam das piscinas, saunas, restaurantes e todos os serviços comuns a clubes de interior. Há serviço de hospedagem para sócios, mediante pagamento de uma diária subsidiada.Tem ainda o famoso Petrópolis Golf and Country Club http://www.petropolisgolfclube.com/que fica no alto do belíssimo Vale do Calembe, a mais de 800 metros de altitudePode ser usado por sócio e por convidados, mediante o pagamento de uma greenfee. O clube possui ainda uma infraestrutura para prática de esportes equestres e dispõe de uma Hípica, com cocheira para 40 cavalos, quarto de selas e veterinária.


Lago e Jardim Botânico são atrações em meio ao verde

O Lago de Nogueira fica bem próximo à praça, sendo possível fazer uma caminhada a pé até o local. É possível contornar todo o lago a pé e é comum ver pescadores jogando suas varas para atrair as tilápias existentes no local. O lago é um abrigo natural para pássaros, gaivotas e patos selvagens, sendo até curioso como os moradores do entorno do lago controlas as populações de animais para que sejam preservados e mantidos em segurança no local.Junto ao lago há uma imensa área verde, que faz parte de num projeto da Associação Pró-Jardim Nogueira, formada por moradores locais, para transformá-lo num verdadeiro jardim botânico com controle de espécies, limpezas e qualidade da água do lago. O projeto contempla desassoriar o lago, que ao longo dos anos vem acumulando terra e areia que dessem dos morros. Pelo projeto, está prevista a retirada de 500 caminhões de terra, trazendo de volta volume de água limpa para o lago da região, com recuperação da lâmina de água. O projeto, já em fase de aprovação pelo INEA e Prefeitura, prevê a formação de canteiros de plantas medicinais e nativas e canteiro sensorial.


Onde comer e se hospedar em Nogueira

Ngueira tem poucas opções de restaurantes e pousadas. Na área de hospedagem, há o Clube Promenade (mas precisa ser sócio ou convidado de um), a Pousada Le Siramat e o Sesc de Nogueira.Para comer, tem os belisquetes locais como as empadinhas do Pão&Pão Nogueira, o pastel da Cia do Pastel e o restaurante Passarela Parilla.

Por todos esses atrativos, Nogueira vem se tornando cada vez mais uma opção de moradia para quem está em busca de paz e qualidade de vida, mas sem abrir mão dos bons serviços e confortos dos grandes centros urbanos.





Conheça a cidade Petrópolis

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**Petrópolis: A Cidade Imperial na Serra Fluminense**


Petrópolis, carinhosamente apelidada de "Cidade Imperial", é um tesouro histórico e natural encravado na Serra Fluminense, no estado do Rio de Janeiro. A cidade encanta com sua arquitetura neoclássica, palácios imponentes, clima ameno e paisagens exuberantes.


**Destaques:**


*  **História:** Petrópolis foi a residência de verão da família imperial brasileira no século XIX, o que lhe confere um charme e elegância únicos. Caminhar pelo centro histórico é como fazer uma viagem no tempo, com construções preservadas e museus que contam a história do Brasil.

*  **Natureza:** Cercada pela Mata Atlântica, Petrópolis oferece diversas opções de ecoturismo, com trilhas, cachoeiras, parques e mirantes com vistas deslumbrantes. O clima ameno da serra torna a cidade um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

*  **Arquitetura:** A arquitetura neoclássica dos palácios, casarões e igrejas é um dos principais atrativos de Petrópolis. Destaque para o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral de São Pedro de Alcântara.

*  **Gastronomia:** A cidade oferece uma variedade de restaurantes, bistrôs e cafés, com opções para todos os paladares. Experimente a culinária alemã, herança dos colonizadores da região, e os doces típicos da serra.

*  **Eventos:** Petrópolis tem um calendário de eventos movimentado ao longo do ano, com festivais de música, dança, gastronomia e cultura.


**O que fazer em Petrópolis:**


*  Visitar o Museu Imperial e conhecer a história da família imperial brasileira.

*  Passear pelo centro histórico e admirar a arquitetura dos palácios e casarões.

*  Fazer trilhas e caminhadas em parques e reservas naturais.

*  Relaxar em um dos hotéis e pousadas charmosas da cidade.

*  Experimentar a gastronomia local em restaurantes e bistrôs.

*  Participar de eventos culturais e festivais.


**Petrópolis é um destino completo, que agrada a todos os tipos de viajantes. Seja para relaxar em meio à natureza, conhecer a história do Brasil ou simplesmente desfrutar de um clima agradável, a Cidade Imperial tem muito a oferecer.**

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Conheça o bairro Nogueira

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Nogueira é um lugar para vivenciar a calma da vida de interior, longe do caos dos grandes centros urbanos. Aqui, uma pracinha charmosa e uma estação de trem transformada em Centro Cultural e Museu do Trem dão uma pista de que o tempo por essas bandas caminha mais devagar. Com três clubes de lazer, lago e parque, em Nogueira é possível viver com qualidade de vida sem abrir mão dos serviços dos grandes centros urbanos.


O que tem para ver e fazer em Nogueira

Nogueira fica a 10 minutos de Itaipava. Saindo de Itaipava, pegue na direção de Corrêas e siga as placas indicativas. Há um retorno à direita, basta pegá-lo seguindo a indicação das placas, pois a entrada fica à esquerda. Não tem erro, tudo sinalizado. Dependendo da hora e do dia, há trânsito entre os distritos. Mas, uma vez chegando em Nogueira, a circulação interna é totalmente tranquila.


Locomotiva original está em exposição no Museu do Trem

Nogueira foi uma das estações de parada do trem nos tempos do Imperador. D Pedro II usava os trens para subir a Serra em direção a Petrópolis. Ali, hoje funciona o Centro Cultural de Nogueira e o Museu do Trem. Faça uma visita e conheça um pouco da história dos trens no Brasil: há uma pequena biblioteca, objetos, documentos, uma maquete da estação e uma locomotiva original do lado de fora.


Clubes famosos de Nogueira

Nogueira já foi conhecida pelos seus bailes de Carnaval, que ocorriam nos salões dos Clubes Promenade e Campestre. Esses clubes continuam sendo frequentados pelos moradores, que se tornam sócios e desfrutam das piscinas, saunas, restaurantes e todos os serviços comuns a clubes de interior. Há serviço de hospedagem para sócios, mediante pagamento de uma diária subsidiada.Tem ainda o famoso Petrópolis Golf and Country Club http://www.petropolisgolfclube.com/que fica no alto do belíssimo Vale do Calembe, a mais de 800 metros de altitudePode ser usado por sócio e por convidados, mediante o pagamento de uma greenfee. O clube possui ainda uma infraestrutura para prática de esportes equestres e dispõe de uma Hípica, com cocheira para 40 cavalos, quarto de selas e veterinária.


Lago e Jardim Botânico são atrações em meio ao verde

O Lago de Nogueira fica bem próximo à praça, sendo possível fazer uma caminhada a pé até o local. É possível contornar todo o lago a pé e é comum ver pescadores jogando suas varas para atrair as tilápias existentes no local. O lago é um abrigo natural para pássaros, gaivotas e patos selvagens, sendo até curioso como os moradores do entorno do lago controlas as populações de animais para que sejam preservados e mantidos em segurança no local.Junto ao lago há uma imensa área verde, que faz parte de num projeto da Associação Pró-Jardim Nogueira, formada por moradores locais, para transformá-lo num verdadeiro jardim botânico com controle de espécies, limpezas e qualidade da água do lago. O projeto contempla desassoriar o lago, que ao longo dos anos vem acumulando terra e areia que dessem dos morros. Pelo projeto, está prevista a retirada de 500 caminhões de terra, trazendo de volta volume de água limpa para o lago da região, com recuperação da lâmina de água. O projeto, já em fase de aprovação pelo INEA e Prefeitura, prevê a formação de canteiros de plantas medicinais e nativas e canteiro sensorial.


Onde comer e se hospedar em Nogueira

Ngueira tem poucas opções de restaurantes e pousadas. Na área de hospedagem, há o Clube Promenade (mas precisa ser sócio ou convidado de um), a Pousada Le Siramat e o Sesc de Nogueira.Para comer, tem os belisquetes locais como as empadinhas do Pão&Pão Nogueira, o pastel da Cia do Pastel e o restaurante Passarela Parilla.

Por todos esses atrativos, Nogueira vem se tornando cada vez mais uma opção de moradia para quem está em busca de paz e qualidade de vida, mas sem abrir mão dos bons serviços e confortos dos grandes centros urbanos.





Conheça a cidade Petrópolis

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**Petrópolis: A Cidade Imperial na Serra Fluminense**


Petrópolis, carinhosamente apelidada de "Cidade Imperial", é um tesouro histórico e natural encravado na Serra Fluminense, no estado do Rio de Janeiro. A cidade encanta com sua arquitetura neoclássica, palácios imponentes, clima ameno e paisagens exuberantes.


**Destaques:**


*  **História:** Petrópolis foi a residência de verão da família imperial brasileira no século XIX, o que lhe confere um charme e elegância únicos. Caminhar pelo centro histórico é como fazer uma viagem no tempo, com construções preservadas e museus que contam a história do Brasil.

*  **Natureza:** Cercada pela Mata Atlântica, Petrópolis oferece diversas opções de ecoturismo, com trilhas, cachoeiras, parques e mirantes com vistas deslumbrantes. O clima ameno da serra torna a cidade um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

*  **Arquitetura:** A arquitetura neoclássica dos palácios, casarões e igrejas é um dos principais atrativos de Petrópolis. Destaque para o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral de São Pedro de Alcântara.

*  **Gastronomia:** A cidade oferece uma variedade de restaurantes, bistrôs e cafés, com opções para todos os paladares. Experimente a culinária alemã, herança dos colonizadores da região, e os doces típicos da serra.

*  **Eventos:** Petrópolis tem um calendário de eventos movimentado ao longo do ano, com festivais de música, dança, gastronomia e cultura.


**O que fazer em Petrópolis:**


*  Visitar o Museu Imperial e conhecer a história da família imperial brasileira.

*  Passear pelo centro histórico e admirar a arquitetura dos palácios e casarões.

*  Fazer trilhas e caminhadas em parques e reservas naturais.

*  Relaxar em um dos hotéis e pousadas charmosas da cidade.

*  Experimentar a gastronomia local em restaurantes e bistrôs.

*  Participar de eventos culturais e festivais.


**Petrópolis é um destino completo, que agrada a todos os tipos de viajantes. Seja para relaxar em meio à natureza, conhecer a história do Brasil ou simplesmente desfrutar de um clima agradável, a Cidade Imperial tem muito a oferecer.**

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