🏡 Terrenos Incríveis em Sebollas! 🌳

🔹 Lote 1 (parte baixa):

• Tamanho: 10.000 m²
• Características: Com uma casa simples, lindas nascentes e um lago encantador.
• Valor: R$ 380.000
• Status: VENDIDO ✅

🔹 Lote 2 (parte alta):

• Tamanho: 10.000 m²
• Características: Ótima vista para apreciar a natureza! 🌅
• Valor: R$ 350.000

🌟 Informações Adicionais:

• Localização: Apenas 2,5 km do centro de Sebollas e 12 km (20 min) da praça de Secretário. ⏳
• Acesso: 2 km de estrada de chão em uma rua sem saída de fácil acesso.
• Região: Charmosa, cercada de chácaras com alto potencial de valorização! 🌿
• Recursos: Nascente dentro do terreno, excelente topografia, sol o dia todo e várias árvores frutíferas. 🍏
• Documentação: Pronta e 100% regularizada com RGI individual na prefeitura de Paraíba do Sul. 📄

📍 Como Chegar:

1. Da praça de Secretário, siga 3 km até Fagundes.
2. Continue por mais 10 km em direção a Sebollas.
3. Após os 10 km, vire à esquerda na estrada de chão.
4. Após 500 m, siga na estrada do meio. (Placa verde OKA te guia! 😉)
5. Passe pela ponte e mantenha-se em frente.
6. À frente, mantenha à direita e suba a rua.
7. Quando começar a descer, você verá a casinha à sua direita.
8. Endereço: Estrada Santa Marta, 1250.

🔗 Visualize no Mapas:

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Se você está pronto para investir em um pedacinho do paraíso ou precisa de mais informações, estou aqui para ajudar! Vamos agendar uma visita? 🗓️✨